Čeka nas još jedno poskupljenje kirija!?

BEOGRAD, 18. rujna 2023. (RIA CROS) – Iako u Srbiji ima oko 123.000 podstanara, kako je utvrđeno posljednjim popisom, porez na rentiranje stanova platilo je svega 2.000 stanodavaca, prenosi »Blic Biznis«.

Ipak, ukoliko bi se s Izmjenama Zakona o stanovanju ova oblast uredila, kako upozoravaju stručnjaci, najvjerojatnije će se veći trošak preliti na stanare, tj. tih 20 posto poreza će biti uračunato u kiriju i one će biti veće, prenosi »Blic Biznis«.

Izmjenama Zakona o stanovanju i održavanju zgrada čiji je nacrt na javnoj raspravi, predviđeno je uvođenje obveze za profesionalne upravnike da dostavljaju podatke o rentiranim stanovima, što bi moglo biti jedno od rešenja. S druge strane, kako je nedavno pisao RTS, u poreznoj upravi se razmatra uvođenje elektronskog registra.

»Problem je što se u zemlji Srbiji na žalost sve prebaci na podstanare i plašim se da će tako biti i u ovom slučaju. Ja sam iznio prijedlog koji bi mogao biti zanimljiv, da država da dvije godine grejs period, i da nitko ne plaća porez, što se tiče vlasnika stanova. Da se u tom periodu svi podstanarski ugovori ovjere, soleminiziraju kod javnog bilježnika, da se sve rangira kroz katastar i poslije toga da se porez smanji na 10 posto«, kazao je stalni sudski vještak i licencirani procjenitelj Milić Đoković za »Blic Biznis«.

On smatra da je bolje da porez bude manji, a naplata masovnija »nego ovako mi imamo 130.000 podstanara i 2.000 zakupaca, to nema smisla i tu i država gubi«.

Đoković upozorava i da treba razlikovati one koji izdaju samo jedan stan i njima odrediti minimalan porez, od onih koji imaju tri, pet i 10 stanova za izdavanje i kojima je to biznis, njima treba naplatiti kao da su firma.

Nacrt Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o stanovanju i održavanju zgrada na javnoj je raspravi od 11. rujna do 3. listopada.

Projekt: KROz dan sa nama